潘石屹登上互联网新风口欲借O2O模式玩短

2019-10-13 05:31:17 来源: 郴州信息港

  潘石屹登上互联新风口 欲借O2O模式玩短租房

  “SOHO3Q一开始的目标就不光是北京、上海,甚至不局限在SOHO中国自身的项目内,我们的目标是全世界。”1月6日,在望京SOHO项目内,SOHO中国董事长潘石屹接受《每日经济》的采访时,首次公开披露了SOHO中国向互联转型的方向。

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  潘石屹透露,2015年2月份开始,SOHO中国将推北京、上海两地各一个项目中1500个座位单元用于短租服务,借助互联平台进行预订以及支付,2015年将在8个项目中推行这一3Q项目。“在我与房地产企业的接触中发现,20%的传统地产商对互联带来的冲击还没有开窍,而80%的开发商感到有压力和紧迫感。”

  据悉,望京SOHO项目也将成为SOHO中国进军互联的块 “试验田”,同时即将在2015年2月份入市的上海复兴SOHO广场,通过O2O模式运营短租办公产品,将成为SOHO中国的第二次转型。

  进军短租市场

  2014年11月26日,潘石屹首次对外披露了欲转型的想法,并表示将拥抱互联。就房地产行业来说,潘石屹一直走在行业前列。早在2011年,潘就率先把房子搬到了上来卖。但这一次他的互联思维究竟会怎样实现?

  根据了解,这一变革将涉及到SOHO中国所有业务环节,从管理开发到后期出租,同时会涉及新的盈利环节以及新的城市扩张。通过近期大量“招兵买马”吸引有互联经验的人士,来搭建SOHO中国的互联运营技术,但在平台方面也会寻找合作伙伴。

  “核心的还是怎样提升传统行业,以及在互联的情况下,人为什么还要去办公室,这种格局会彻底变化,届时北京和上海会各做出一个样板间。”潘石屹如是说。

  SOHO中国借助互联做出的产品SOHO3Q,则是利用O2O模式上选房租赁、签约以及支付租金实现短租办公。

  据SOHO中国总裁阎岩介绍,SOHO3Q中心既不是孵化器也不是商务中心,从空间上来说,可以是一张办公桌,一间房,可以租一周,也可以租两个月,只要带着和电脑来即可办公。但对于具体租金,潘石屹并未透露,“租金水平将随行就市,具体将在1月28日(开业前三天)对外披露。”

  对于SOHO3Q针对的客群,阎岩表示,该产品主要面对的是年轻创业者,包括一些来北京短期出差的人士。

  潘石屹表示,在互联带来的变革下,传统行业再不搞触可能活不下去。对于SOHO中国来说,房子即使租出去利用率也不高,但通过O2O模式打开短租办公市场,可以提高效率,降低成本。SOHO中国的3Q中心所有的交易过程都将上完成的,而投入运营的望京SOHO项目中,90%以上的租户来自互联。

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