10月合肥土地交易额继续回落

2019-06-08 04:11:12 来源: 郴州信息港

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9月份,合肥土地市场共有12宗成交地块入市,与8月相比,土地出让总数增加两宗,但成交面积和成交金额均有所下跌。据市场统计数据显示,9月土地出让面积比8月减少545.5亩,跌幅约40%;成交金额减少39亿元,跌幅约58%。出让金额仅高于今年2月份和5月份。

到了10月份,合肥总共出让8宗地块,1437亩土地揽金23.85亿元。环比9月出让12宗地,806亩土地揽金28.2亿元的成绩,10月土地成交面积虽有较大增长,但出让金额还在继续回落。

10月份土地出让数量虽比9月少,不过伴随着几块明星地块的出让,增添了合肥10月土地市场的亮点。比如绿地集团摘得包河区高铁地块,万达集团拿下滨湖文旅城地块,该地块可谓是近4年来合肥单体一宗地块出让,这些都为10月的土地市场博得吸引力。

和去年同比出让金少了62亿元

纵观近两年,合肥土地市场从金九到银十都有一个逐步回落的过程。2012年9月出现过供地潮的高峰,当月合肥成交土地3264.74亩,成交金额合约111.37亿元。当时,庐阳区775.34亩四里河地块被万科竞得,33.06亿元的总价突破了当时合肥土地的总价纪录。而时隔一个月后,合肥全市仅出让3宗土地,面积为137.565亩,土地出让金2.8亿元,反差巨大。

“今年9、10月份回落势头和去年同期比更加温和,这和上半年整体市场一直保持旺盛势头密不可分。”业内人士指出,不过今年金九银十成色大为褪色,和去年比土地出让金额少了约62亿元。

对于这两个月的土地市场,业内人士认为没有出现明显大起大落,整体交易情况是温而不火,比前段时间要更为理性。而根据现有的土地供应计划,11月份推出的土地大多是肥东和肥西地块,包河S1310、S1311和合巢经开区HCK、HCK共4宗市区地块将会引起更多关注。

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