二套房贷松动促进房地产市场发展房地产

2019-07-21 14:31:49 来源: 郴州信息港

二套房贷松动 促进房地产市场发展_房地产

今天召开的国务院常务会议,研究部署了促进房地产市场健康发展的政策措施。三大政策措施在这次会议上得到确定,其中一条就是进一步鼓励普通商品住房消费,放宽二套房贷限制政策。 鼓励普通商品住房消费的措施是,对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中,将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的,免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 这次会议确定的政策措施还包括,加大保障性住房建设力度。争取用3年时间,解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题,并积极推进农村危房改造。此外,将引导房地产开发企业积极应对市场变化,促进商品住房销售。支持合理融资需求,加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持,对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组提供融资和相关金融服务。

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